Риэлторы обратились в кабмин с «жилищной» инициативой. Они предлагают создать федерального оператора по использованию средств пенсионеров на приобретение недвижимости: квартир, участков и на строительство. Хотят выдавать средства по принципу ипотеки на срок до 20 лет или до наступления пенсии. По этой идее, деньги нужно будет возвращать по низкой ставке — 4−5% годовых, а если процент ниже, чем инвестдоходность пенсионных фондов, то разницу субсидировать по принципу ипотеки с господдержкой.
Как сказано в обращении,,следует также разрешить близким родственникам и супругам интегрировать их пенсионные накопления, а также допустить использование этих средств на погашение задолженности по действующей ипотеке.
Дело вроде хорошее. Но есть одно «но». Мы уже писали, что рынок недвижимости ощутимо перегрет и стабильностью на нем даже не пахнет. Цены могут просесть и спровоцировать тех, кто прикупил квартиры в расчете на рост стоимости, спешно от них избавляться, что еще сильнее обесценит жилье. Что в такой ситуации будет с пенсионными накоплениями, вложенными в недвижимость — вопрос философский.
Зачем риэлторам подогревать рынок, закачивая туда деньги пенсионеров — вполне понятно: чтобы оттянуть момент сдувания пузыря.
Полностью статью читайте по ссылке https://svpressa.ru/realty/article/323274/
