Прокуратурой Омской области предъявлены в суд два исковых заявления с целью возврата муниципалитету земельных участков на территории парка культуры и отдыха им. 30-летия ВЛКСМ.
На основании публикаций в средствах массовой информации прокуратура Омской области провела проверку законности предоставления земельных участков на территории парка культуры и отдыха им. 30-летия ВЛКСМ.
Установлено, что в декабре 2019 года на основании решения суда департаментом имущественных отношений Администрации г. Омска с ООО «Кедр» заключен договор аренды земельного участка площадью 13 856 кв. м для завершения строительства торгово-развлекательного комплекса сроком на 3 года.
В отсутствие законных оснований в июне 2022 года сторонами договора заключено дополнительное соглашение о продлении срока аренды еще на 3 года.
Фактически на земельном участке отсутствует объект незавершенного строительства, организацией лишь приняты меры, направленные на подготовку к строительству (освобождение земельного участка, заключение договоров по сбору данных, выполнение изыскательских работ).
Строительство у главного входа в парк второго торгового центра противоречит документам градостроительного зонирования.
В целях защиты прав граждан на благоприятную окружающую среду и сохранение размеров рекреационной зоны прокуратурой направлен иск в арбитражный суд о признании недействительным дополнительного соглашения к договору аренды и передаче земельного участка департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска.
Также прокуратура Омской области в ходе проверки установила, что в октябре 2022 года департаментом имущественных отношений Администрации г. Омска на основании договора купли-продажи в собственность ООО «Кедр» передан земельный участок площадью 4 787 кв.м.
Земельный участок предоставлен ООО «Кедр» без проведения торгов, как собственнику расположенного на нем объекта недвижимости – теннисных кортов и административно-хозяйственного блока. При этом данный земельный участок находится в парке культуры и отдыха им. 30-летия ВЛКСМ.
Поскольку земельный участок располагается в парковой зоне, он в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ относится к землям общего пользования и не подлежит приватизации.
Прокуратура установила, что теннисные корты с момента ввода в эксплуатацию и по настоящее время не функционируют, административно-хозяйственное здание не имеет внутренней отделки, объект находится в заброшенном состоянии.
В связи с выявленными нарушениями законодательства прокуратурой направлен иск в Арбитражный суд Омской области с требованиями о признании договора купли-продажи недействительным и возврате земельного участка в муниципальную собственность.
Проведение проверки продолжается.
