Краеведы вышли на митинг в защиту жилого дома на Сажинской, построенного более ста лет назад. Омское отделение Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры требует дать ему статус памятника истории, мэрия собирается снести.
– Вот все наши коммуникации, – показывает Лариса Суворова на оплывшие свечи. В центре города, в доме №35 по улице Сажинской уже месяц нет электричества – обрезали приставы в рамках исполнения судебного производства. Обещают перекрыть тепло и воду… Впрочем, этого Суворовы уже не боятся. Страшнее, что дом могут снести со всеми пожитками.
Лариса Николаевна (на снимке) уже пережила одно выселение. В прошлом году закрыли единственную за Уралом «Народную библиотеку», которой она руководила. Бывшее книгохранилище ПО «Электроточприбор» долгие годы существовало в статусе «народной», на взносы рядовых читателей. Они искренне ее любили, пополняли книжный фонд, который составлял около 45 тысяч экземпляров. Но собственники отказались предоставлять льготную аренду, город помещения не нашел, и суд изгнал «народников» из здания. Лариса Суворова надеялась, что часть фонда перейдет в городскую сеть библиотек, но туда взяли немногое – издания были неновыми, много раз читанными. Вопреки предложению отправить остальное в макулатуру, она упорно продолжает пристраивать книжки «в хорошие руки». Часть перевезла домой на хранение. Сейчас их ждет окончательная гибель вместе с домом, где живет уже пятое поколение Суворовых – сюда в 1942м поселили бабушку Ларисы Николаевны, эвакуированную из блокадного Ленин
града.
Суворовы покидать родовое гнездо не хотят. Дом неновый, но любимый и, главное, крепкий.
Хозяйка показывает лепнину на потолках, редкие трехстворчатые окна с «антикварными» ручками, оставшимися еще с дореволюционных времен. Говорят, когда-то здесь жил настоятель церкви Михаила Клопского, стоявшей там, где теперь сквер с памятником Герою Советского Союза Дмитрию Карбышеву. В декабре 2017 года Омское отделение Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры предложило включить дом в реестр объектов культурного наследия народов России. В заявлении консультативному совету при областном министерстве культуры значится: «одноэтажный рубленый дом предположительно построен в начале ХХ века, являлся частью усадьбы, состоящей из двух домов №33 и №35». Правда, 33го дома уже нет – снесен, остался лишь строительный мусор. А 35й Лариса Николаевна со своими четверыми детьми превратили почти в музей, в котором живут и бережно хранят историю. Заместитель председателя ВООПиК Игорь Коновалов прошел по всем его комнатам с линейкой, удивляясь сохранности здания. Сделал вывод, что нет ни деформаций стен, ни неравномерной осадки, ни провиса потолков, ни даже отслоения штукатурки. Говорит, еще век простоять может, если мэрия не пустит его на «растопку»...
В 2007 году дом №35 на Сажинской попал в список «О сносе и расселении многоквартирных жилых домов», утвержденный бывшим мэром Виктором Шрейдером. Удивительно, но попал практически сам собой: хозяйка дома Лариса Суворова не подавала заявления о признании дома аварийным. Больше того – помещения якобы обследовала межведомственная комиссия, определившая, что износ здания составляет 66 процентов, а нахождение внутри него опасно для жизни. Только Суворовы комиссии не видели, участия в обследовании, как того требует закон, не принимали. Администрация Омска сильно постаралась им «помочь» по собственной инициативе. Это удивительно, если только не знать, что дом находится в центре города, прямо за зданием Омской таможни.
В 2014 году Куйбышевский районный суд вынес решение об изъятии жилого помещения на Сажинской «для муниципальных нужд», о прекращении права собственности Суворовых на него, а также о взыскании в их пользу выкупной стоимости, размер которой должна определить оценочная экспертиза. Главное – признал право муниципальной собственности на объект. Решение приняли тоже заочно, ни Суворовы, ни их представитель в процессе не участвовали, потому что их не известили. Еще через год мэрия перечислила два с половиной миллиона рублей выкупной стоимости дома на депозит нотариуса Суворовых.
О том, что они с детьми больше не собственники приватизированного жилья, Лариса Николаевна, по ее словам, узнала только в 2017 году. Тогда же ей сообщили, что они должны переехать куда угодно. Если, конечно, денег хватит: выкупную стоимость жилья суд определил, исходя из площади в 67,4 квадратных метра, хотя в кадастровом паспорте значится 74,8. Причем право собственности мэрия тоже получила на 74,8 квадратных метра. Сейчас мэрия пытается выселить Суворовых в двухкомнатную новостройку на Гашека еще меньшей площади, заплатив за нее те самые 2,5 миллиона.
Земля вокруг дома Суворовым тоже уже не принадлежит – отказали, ссылаясь на его аварийность. Они подали иск в Центральный суд к администрации города с требованием произвести повторный осмотр жилья, переоценить его в случае признания аварийным. Но против них начато дело в рамках исполнительного производства – приставы грозят принудительным выселением. Правозащитник Елена Латыш, представитель выселяемых, говорит:
– Мы пытались попасть на прием к мэру города Оксане Фадиной, нас переадресовали в департамент жилищной политики, оттуда в департамент городского хозяйства. Его руководитель Михаил Горчаков сообщил, что дом признан аварийным на основании заявления управляющей компании «Центржилсервис», что противоречит закону – она не является представителем собственника, не производила оценку. Перенаправил в суд, а суды встают на сторону городской администрации.
Место, где была усадьба, по слухам, очень нравится таможенникам: поблизости от 35го кто-то из них уже построил двухэтажное здание, официально «для хозяйственных нужд», но очень похожее на личный коттедж. Впрочем, и без всяких слухов в распоряжении отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры оказалось письмо Омской таможни к мэрии с вопросом, когда же обещанная им территория под домом на Сажинской будет отдана ей под парковку. Других объяснений «муниципальным нуждам» администрация города не смогла представить и в суде. Игорь Коновалов, заместитель председателя ВООПиК, стал организатором акции протеста в защиту исторического здания.
– Раньше было нормой, чтобы люди жили на земле, в своем доме, – говорит он. – Когда можно было выйти во двор, попить чаю на веранде, полюбоваться цветами. Сейчас людей выселяют в загородные «гетто», в «картонные» дома, чтобы они потеряли родовую память. Сегодня жить на земле – это привилегия чиновников, занимающих дендропарки, Старозагородную рощу… Им требуется все больше земли для коттеджей и парковок. Считаю, что это умышленная, сознательная политика городской администрации, которая сопровождается произволом! Наша задача – противостоять произволу власти, иначе это может коснуться каждого из нас. Требуем прекратить признание домов аварийными ради расчистки площадок в интересах коммерческих застройщиков, «аффилированных» с городской администрацией. Кроме того, необходимо выработать механизм использования расселенных домов-памятников.
По итогам митинга в защиту дома на Сажинской, где собралось около 50 человек, была принята резолюция, подписанная единогласно. Ее направили в правительство Омской области. Только поможет ли это Суворовым, у которых, по сути, уже отобрали землю и кров?
Наталья ЯКОВЛЕВА.
Фото автора.
Информация для заёмщика
Статья 10 Федерального закона от 21.12.2013 г. №353 «О потребительском кредите (займе)» содержит перечень информации, предоставляемой заемщику после заключения договора потребительского кредита (займа) и порядок ее предоставления.
Так, после заключения договора потребительского кредита (займа) кредитор обязан направлять заемщику не реже чем один раз в месяц, если в течение предыдущего месяца у него изменялась сумма задолженности, бесплатно следующие сведения или обеспечить доступ к ним:
о размере текущей задолженности по договору;
о датах и размерах предыдущих платежей и предстоящего платежа;
доступной сумме потребительского кредита (займа) с лимитом кредитования.
Федеральным законом от 07.03.2018 г. №53 внесены изменения в указанный закон.
В частности, установлена обязанность кредитной организации, в соответствии с договором потребительского кредита (займа), после совершения заемщиком каждой операции с использованием электронного средства платежа информировать его, заемщика, о размере его текущей задолженности и о доступной сумме кредита.
Марат АБАЙДУЛИН,
помощник прокурора
Ленинского
административного округа
г. Омска,
юрист 1 класса
