2. Как нас хотят грабить?
2.3. К имеющимся нормативам по ОДН на электрическую энергию, горячее и холодное водоснабжение добавляется еще новый побор – ОДН на водоотведение (канализование).
Каждый новый продажный чиновник, приходя на хлебное место в Минстрой, хочет выслужиться перед своими реальными хозяевами – буржуями, давшими ему место на кормление, и придумывает для населения новый побор.
Ну, один в один с судом в 2012 – 2013 годах. Напомню, что первая попытка содрать с народа за канализацию в подъезде была уже предпринята в постановлении №354, первая редакция которого предполагала, в том числе, ОДН на водоотведение и еще на газ (который вообще взорвется, если утечка будет, и потому ОДН платить станет некому). Я спрашивал в суде – где унитазы в подъездах? Потом под шквалом народного негодования сам же Медведев постановлением №344 от 16 апреля 2013 года отменил этот норматив на канализацию (как и на газ).
И что – за эти три года правительство оборудовало наши подъезды и подвалы унитазами и можно вводить новый побор? Но что изменилось с 2013 года в домах? Тогда было нельзя, а теперь можно? А ничего – опять смотрят – будут волнения народа или народ, извините, «схавает» тихо. Люди, те, кто на прием в наше общество приходит, правильно говорят: скоро за воздух будем платить (полагаю, про официальный проект налога за сбор грибов и ягод все читатели уже наслышаны).
Причем размер ОДН на канализование в объемном выражении будет определяться суммой ОДН на горячее и холодное водоснабжение. Это же явно неверно – ведь большая часть воды на ОДН уходит на полив, мытье полов и дорожек, заливку хоккейной коробки, то есть в канализацию не поступает.
Кстати, поясню одну постоянную хитрость власти, которую используют с ельцинских времен: ввести новые поборы, а одновременно напугать народ совершенно несуразным бредом, а потом этот самый несуразный бред отменить или не вводить «по пожеланиям трудящихся», и большинство довольно – совсем же не задушили?! Никто, я уверен, не введет налог на грибы и ягоды, как не ввели три года назад на ловлю рыбы, не введут не потому, что не хотят, а потому, что понимают, что нас много – всех не поймаешь. Разговоры про этот налог для другого – отвлечь внимание от реальных ОДН и повышения в разы налога на имущество с кадастровой стоимости.
Читайте В.И. Ленина – капитализм начала ХХ века в России ведь так и не развился, и нынешний мало чем отличается от того: «Честность в политике есть результат силы, лицемерие – результат слабости», пишет В.И. Ленин в полемике с ликвидаторами («Полемические заметки» (март 1911), ПСС, 5е изб, т. 20, с. 210). И дальше – ну точно про одну сегодняшнюю партию чиновников: «встречают на каждом шагу отпор со стороны сознательных рабочих, и потому они лицемерят, прячутся, не смеют выступить открыто с программой».
Вот диалог премьера Д. Медведева с вице-премьером Д. Козаком (по центральному телевидению).
Медведев: «С 1 января текущего года расходы на оплату коммунальных ресурсов, которые потребляются при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будут включены в плату за содержание жилого помещения. Таким образом, общедомовые расходы переводятся из коммунальных услуг в сугубо жилищные, размер платы за которые определяется самими собственниками жилья».
Козак: «Теперь жители многоквартирных домов на общих собраниях смогут самостоятельно устанавливать размер платы за общедомовые расходы, которая не может превышать нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды и исключает злоупотребления в этой сфере».
Медведев: «Надеюсь, это повысит прозрачность формирования этой платы и сделает ее более предсказуемой для людей».
Оценивайте сами. Или оба нагло врут всей стране и не краснеют, или, что, скорее всего, оба такие безответственные, что говорят, не удосужившись прочитать документы, то, что им доложили из Минстроя. А в документах, как известно, указано противоположное. Даже пункт специальный прописан (впервые с вступления в силу Жилищного кодекса РФ в 2005 году), что расходы на ОДН принимают УК без решения общего собрания. Ну точно как в старой кинохронике у Керенского: страна живет одной жизнью, а у них в теплом светлом кабинете все путем.
2.4. Имеющиеся нормативы на ОДН по горячей и холодной воде существенно повысятся, поскольку изменен порядок расчета самих этих нормативов. Ранее приоритетным был аналоговый метод расчета нормативов ОДН (это когда берут выборку не менее 10 аналогичных пяти– или девятиэтажных домов, записывают в течение года показания и потом принимают за норматив среднее арифметическое – просто, логично и справедливо). А вот теперь, с января, аналоговый метод для расчета ОДН отменен (кто сомневается – смотрите изменения в пункт 13 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением правительства РФ от 23 мая 2006 года №306).
Кому не лень – можете найти в интернете и прочитать определение Верховного суда РФ по делу №50АПГ 134 от 22 мая 2013 года. Ведь мы именно в этом и обвиняли председателя РЭК К.В. Марченко – что при наличии в домах счетчиков он все равно определил норматив на ОДН расчетным методом. Против него уголовное дело возбудили именно за это превышение нормативов, потому как при новом начальнике С.В. Синдееве честно пересчитали все аналоговым методом – и норматив снизился в 10 раз). Так, оказывается, Марченко просто перестарался, обслуживая интересы правящего класса: нужно было чуть подождать, когда буржуи и чиновники совсем распоясаются – и был бы в шоколаде.
Формулы расчета нормативов ОДН на холодную и горячую воду переутверждены прежние – те, которые использовал РЭК в 2012 году. Эти смешные формулы не имеют ничего общего с реальностью. Например, расчет ОДН по холодному водоснабжению предлагается определять как частное от деления количества жильцов дома на площадь подъездов (это умножается на некий коэффициент 0,09).
Для нас очевидно, что число жильцов в доме никак не влияет на необходимое количество воды для общедомовых нужд. Если уж говорить о формуле, то нужно было указать площадь озелененной территории в составе земельного участка под многоквартирным домом (летом идет значительный расход воды на полив), наличие и размеры хоккейной коробки и длину и диаметры коммуникаций (поскольку неизбежные ежегодные технологические потери связаны также с необходимостью промывки трубопроводов и других регламентных работ при подготовке к осенне-зимнему отопительному сезону, да и расход воды при сбросе системы будет зависеть от объема трубопроводов). Но самое объективное в любом случае – аналоговый метод по приборам учета.
И что же ждет население? Коль после отмены Верховным судом РФ рассчитанных по этим формулам нормативов и последующего проведения расчета аналоговым методом нормативы на ОДН по горячей и холодной воде упали в 10 раз, то логично предположить, что, если сейчас, как требуется, пересчитать опять по тем же формулам (технические характеристики жилья за 5 лет не сильно изменились), норматив на ОДН опять возрастет в разы.
Рабочая группа в РЭК Омской области уже создана, так что ждать осталось совсем недолго, скоро все ощутят сладость новогодних подарков от Медведева.
2.5. Перевод платы за ОДН из коммунальных услуг в жилищные влечет значительный рост платы за содержание жилого помещения. Дело в том, что расчет ОДН всегда, с того момента, как их в нынешнем виде придумал Чубайс, автоматически производился ресурсоснабжающими организациями без дополнительной оплаты со стороны жильцов. Ну, не нужно думать, что они такие добрые – во-первых, это их доход, во-вторых, в тарифе на поставку ресурсов всегда закладывается так называемая «абонентская составляющая» – на организацию расчетов с потребителями.
Ясно, что УК (ТСЖ, ЖСК), которые никогда данные расчеты не вели, должны приобрести специальный программный продукт, нанять дополнительно бухгалтеров, приобрести в ЦТИ документацию (для расчета по формулам нужны дополнительные данные), сама квитанция теперь будет формата А4 (на страницу), то есть стоить в два раза дороже.
Соответственно, плата только за обслуживание управляющей компанией расчетов по ОДН внутри квартплаты возрастает. Например, в Омске на 66 копеек с метра, при этом плата за ресурсы никак не уменьшается. Вторая часть расчетов – поквартирное потребление – остается в ресурсоснабжающей организации, то есть ей тоже нужен программный продукт на те же расчеты, нужны бухгалтеры и т.п. Благодаря наследнику Чубайса А.В. Чибису появился ненужный посредник, и жилец будет дважды платить за одну работу.
Но и это не все поборы. УК по закону заложит на эти 66 копеек еще 20% на управленческие расходы – 14 копеек, итого для жильца рост (ни за что) с января составит 80 копеек с метра. И это за услугу, которую с 1936 года оказывали бесплатно. Сильно испортил нам Медведев Новый
год!
Даже для жильцов со средним уровнем доходов такие возросшие траты будут значительны, но людей, как и меня, гложет возмущение – я готов платить, но за нужную мне услугу, а в данном случае с меня берут деньги просто за желание безграмотных чиновников Минстроя РФ выслужиться перед Путиным, если назвать вещи своими именами. Ничего не понимая в схеме расчетов за ЖКХ, они предложили бездумную схему, которая ведет к ограблению людей и вносит бардак а работу.
А про село – забыли? Там вообще нет этого программного обеспечения, а писать и даже печатать на компьютере квитанции вручную скоро запретят, так как Медведев подписал не менее идиотское постановление, по которому с 2020 года все платы за квартиру в Оконешниково или в единственном большом доме на родине Виктора Ивановича в Ингалах будут отражаться на федеральном сайте, чтобы Медведев с М. Менем (это новый министр ЖКХ с режиссерским образованием, вылетевший за неуспеваемость из технического вуза и ни дня не работавший в жилищной организации) могли в любой день проверить – а как там платежная дисциплина в Ингалах или Сосновке. Кому это нужно? Но уже три года вся страна платит московским программистам миллиардный оброк за допуск (так называемый электронный ключ) к этому сайту. Сколько из вас обращались к нему, чтобы проверить свои платы? За что оброк? А не заплатишь – штраф от ГЖИ до 250 тыс. руб., потому и жильцы платят. Эти деньги сразу уходят в столицу.
Селяне же технически не смогут выполнить эти ненужные требования, как и другое новшество – теперь еще ставить на квитанциях штрих-код, о чем многие еще не знают (постановление №1498 пришло 31 декабря в 21.00 час. Ну хоть руководителей советских лет из гробов поднимай отменять все это наследие Медведева, не имеющего никакого опыта госуправления.
Ну вот еще скажите, как быть жилищным организациям, например, в Розовке или Андреевке – приобретать программный продукт из-за нескольких многоквартирных домов? Ясно же, это ляжет большим рублем на тариф селянам.
А в ТСЖ, ЖСК? Да людям проще вниз в лифтерную спуститься и посмотреть, чем искать чего-то на сайте, но и их заставляют, что повлечет дополнительный рост тарифов по всей стране.
2.6. Добросовестных плательщиков вынуждают платить за ОДН дважды: сначала за себя в своей квитанции за содержание жилья, а потом косвенно – за неплательщиков, так как УК (ТСЖ, ЖСК) не может заплатить за 90% квартир, а за 10% неплательщиков не платить. Ясно, что она снимет деньги с ремонта или других статей за счет денег добросовестных плательщиков.
«Дума – это ублюдочный парламент. Она только на словах будет обладать решающим голосом, на деле же у нее будет лишь совещательный голос, ибо в качестве цензоров над нею будут стоять верхняя палата и правительство. Дума не является народным парламентом, это парламент врагов народа» – точнее И.В. Сталина не скажешь («Государственная дума и тактика социал-демократии», ПСС, т. 1, стр.207).
Александр ЛИХАЧЕВ,
председатель Омского областного общества потребителей в сфере ЖКК.
В следующем номере – каковы будут последствия принятых правительством грабительских решений, как решается вопрос в Омской области и что делать нам, простым потребителям.
