Жители дома на ул. СибНИИСХоз, 5 взволнованы. Кучи земли, глины рабочие выносят из подвала пристройки. Что строится? Разрешения от хозяев квартир не получено на собрании совета дома. Павел Владимирович Горохов, собственник пристройки, сауны в ней, а теперь и «нового объекта» проводит работы самостоятельно. С его слов, «хоть как-то защищая себя и свое имущество».
Пронесся слух, легко подхваченный: в подвале будет бомбоубежище.
Интересно. Это что-то новенькое.
С виду обычная пятиэтажка по адресу: ул. СибНИИСХоз, д. 5. Ухоженный дворик, детская площадка. Но…
Первая встречная жительница Ольга поняла с полуслова, что требуется журналисту.
Обошли дом. В пристройке к нему – сауна «Околица», отделанная в светлых тонах.
Перед нами куча гравия длиной примерно 2 метра и высотой около 1,5 м. Рядом еще одна насыпь. Две предупреждающие таблички с надписью: «Осторожно! Гидроизоляция подвала. Грунт будет удален после завершения работ».
Ольга торопилась, потому проводила меня в квартиру к Тамаре Иосифовне Колмаковой.
– Ой, как хорошо, что вы приехали, – встречает меня хозяйка. – Хотела уже сама позвонить в «Красный Путь». 18 июля было общее собрание собственников жилья по поводу капремонта. На него пришел предприниматель, занимающий пристройку, Павел Владимирович Горохов. Он принес заявление, в котором просил разрешить провести работы. В повестке собрания значилось: «обустройство входа и выхода в подвал пристроенной части нежилого помещения общего имущества в многоквартирном доме, расположенному по адресу: ул. СибНИИСХоз, д. 5 (с целью возможного его использования жильцами дома как убежища)». Все присутствующие на собрании ему отказали, проголосовали против.
Но через некоторое время после собрания мы с соседями увидели кучу грунта от входа в сауну до угла дома и дальше до кустов. Ведь разрешения же не было! Как это так? Я позвонила в полицию. К вечеру пришел участковый, посмотрел. Но дальше тишина, действий нет, процесс продолжается. Что там копают – непонятно, зачем. А если рухнет дом? Страшно. Звоню на следующий день тому же участковому. Ответил, что заснял все, фотографии сделал. На вопрос о мерах, которые будут предприняты, ответил, что составит документ, передаст «куда следует». Через 10 дней обещал получить ответ. Стали звонить и в МЧС, и на телефон доверия при администрации Советского округа. Звонили даже в Сибирское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору. Оказалось – вопрос не в их компетенции.
В отдел архитектуры, строительства и землепользования округа обращались – тот же ответ: «не наш вопрос». Обратились даже в ФСБ. И там: «НЕ НАШЕ. Будет угроза жизни – звоните». Председатель совета дома Назира Кажимовна Аралова заверяет: «Как только зацементируют там, укрепят – грунт будет возвращен». Ответ меня и других жильцов не удовлетворил. Написали заявление в «Управдом-7», отнесла старшая по дому. Ее развернули: «Больше всех надо? Не будем принимать заявление!»
«Почему его защищают?» – сокрушаются жильцы. – Почему все службы нас тактично пинают? Где оно, наше Государство сегодня?».
Один из рабочих пояснил мне: «Нанял меня начальник. Изоляцию будем делать». Невысокое крыльцо в двух шагах, далеко ходить не нужно. Администратор заглянула в подпол, крикнула Павла Владимировича: «Из газеты к вам. Вы становитесь популярным!»
Вышел седовласый, стройный мужчина в рабочем костюме, немного уставший, но с открытым взглядом, спокойным.
– Как на духу расскажу, присаживайтесь, – отвечает мне Павел Горохов. – Первая моя беда – я собственник этой пристройки. Вторая беда – топит пристройку довольно сильно. Вот во время одного из потопов в сентябре прошлого года воды в подвале было по грудь, мы ведь не каждый день в подвал спускаемся. Я вызвал аварийную службу, они приезжали шесть раз. То насоса нет, то шланга. Откачали воду только через неделю, и то оставили по колено. Когда увидели, что наши насосы пришли в негодность, отказались ставить подпись в документах о проделанных работах.
– Почему не поставили подпись?
– Логика простая. Горводоканалу невыгодно признавать свою вину, устраняя последствия аварии. Ведь тогда они обязаны мне штраф за поврежденное оборудование выплатить. Через 2–3 дня взяли пробу воды. «Это не наша вода, в ней слишком мало хлора». Я поверил сначала, а потом узнал, что хлор очень быстро выветривается. Неделя прошла после подтопления к тому моменту. Ну и, сами подумайте, чья это вода тогда?.. Мой подвал ниже основного по уровню. При любом порыве труб – все стекает сюда. Я решил как-то бизнес свой, людей обезопасить. Раз полагаться на власти, управляющие органы не могу, «начертил» план и пригласил рабочих. Честно пошел на совет жителей дома. Обрисовал ситуацию: нужна гидроизоляция.
Тут уместно про «убежище» сказать. Ведь не думал об этом, когда решил укреплять. Грянула СВО на Украине. Страшно стало, ведь рядом химзавод. Подумал, что это может заодно и вот такую пользу принести в случае чего. Выход отдельный есть из нашего подвала. Если даже перекрытия рухнут основные, ведущие к дому, то все, кто здесь оказался, смогут выходить на улицу, на разведку, что-то добывать. Смех смехом, конечно, но кто знает, что нас ждет?
– Встретил непринятие теперь и от жильцов, – продолжает Павел Горохов. – Все мы горазды что-то додумывать. А объяснишь разве всем и каждому? Устаю я объяснять.
Мария Заздравных, исполнительный директор НП «ЖКХ-Контроль», комментирует: «Во-первых, должен быть официальный проект пристройки, в котором присутствует расширенный подвал и полный план работ по гидроизоляции. А когда вглубь роется дополнительно и расширяется пространство – нужно еще и дополнительное согласование. Во-вторых, если глубина более 1 м 70 см, то помещение обязательно подлежит кадастровому учету. Когда с этой позиции – порядок, то уже законно вести деятельность возможно. И третье: остановить работы, когда дело касается ЖКХ, никто не вправе. Именно это объясняет все отписки, отсылки жильцов на другие организации. Краж, угрозы жизни, нарушения иного порядка нет – тогда это не дело полиции. И так далее по списку.
Сейчас Горохов сообщает мне: «Председатель совета дома, Назира Кажимовна была в администрации на встрече с представителями министерств. Задала вопрос по нашему делу представителю горжилинспекции. Та ответила, что если через подвал не проходят общие коммуникации, то я имею право на реконструкцию подвала. Общих коммуникаций нет».
Назира Кажимовна подтвердила. Общедомового оборудования в подвале пристройки действительно нет, поскольку пристройка подключена к транзитной трубе, что идет из подвала дома в подвал пристройки. Сергей Абдулин, который является главным специалистом-технологом в ООО «Автоматика-Сервис обратил внимание на важный момент: фундамент у жилого дом и пристройки общий, возможно его разрушение в связи с вывозом грунта.
Но что же насчет бомбоубежища? Непривычно для многих звучит «бомбоубежище прямо под нашим домом». Еще страшнее допустить мысль, что появится необходимость прятаться. Детям в школах, кстати, периодически рассказывают на учебных тревогах, куда бежать. А мы-то, взрослые, знаем? В открытых источниках можно найти карту бомбоубежищ Омска. Из статьи в «СуперОмск»: «удалось обнаружить 12 бомбоубежищ. Пять из них расположены на севере города. На левом берегу всего три бомбоубежища. На юге города всего три таких объекта. В основном бомбоубежища располагаются в промышленных зонах. Карту с их расположением можно изучить здесь: https://superomsk.ru/news/61955-karta_bomboubejichsh_omska/
Эх, прикинуть одним глазом свою тропинку к ближайшему или н е стоит?
Ольга АТАВИНА.
