Разрушение культурного облика центральной части Омска продолжается. На очереди – битва за ТЭЦ-1. Обсуждается проект строительства многоэтажных домов на ее территории. Это – лишь часть проблемы.
Омский Лувр Омскэнерго
Анекдот.
Новый русский заходит в Лувр. «А у вас, так, ничего. Простенько, но со вкусом».
Этот анекдот не раз вспоминали циничные пресс-службисты, заходя в здание исторического памятника на территории Омской крепости. Памятник был известен как «красные казармы», построенные в начале XX века.
Сейчас «красные казармы» – главный офис филиала Россети Сибирь – Омскэнерго.
Его возвели в начале русско-
японской войны и разместили саперный батальон. Гендиректор Омскэнерго Александр Антропенко перенес в бывшие казармы свою резиденцию, предварительно отреставрировав здание и устроив все по своему вкусу: тут и мраморные лестницы, и просторный кабинет руководителя, а за ним – комната отдыха для релакса, обставленная в европейском стиле.
История умалчивает, сколько денег было потрачено на боярские хоромы. Но надо помнить, что почти каждый житель Омска и области оплачивал эту реставрацию за счет тарифа.
Здание казарм постепенно уродовали: окружали гаражами и пристройками, прорубали новые входы и выходы и т. д. Ни о каком сохранении исторического облика речь не шла. А тем временем внимание гендиректора Омскэнерго привлекло другое историческое здание – бывшая ТЭЦ-1, расположенная рядом с «казармами». С этой ТЭЦ начиналась «большая энергетика» Омска.
С чего началась энергетика
Немного истории. Строительство теплоэлектроцентрали было задумано еще в конце XIX века. Проект обсуждали в городской Думе, долго «обкашливали» чиновники; дело не двигалось с мертвой точки. Но в конце 1919 года большевики установили в Омске Советскую власть. Что характерно: большевистские «рулевые» сразу поняли важность электрификации. Нашлись и кадры, и деньги. В мае 1921-го омская ТЭЦ-1 дала первый ток. Прошли годы. СССР рухнул. Земля в центре города вызвала интерес у олигархов. И вот один из них – все тот же Александр Антропенко – выкупил земельный участок в районе ТЭЦ-1. Покупателем стала аффилированная с ним группа компаний «Основа Холдинг». Схема была мутная, внимание читателей на детали не отвлекаем.
Дальнейшие планы в отношении ТЭЦ-1 окутал покров тайны. Официально объявлялось, что планируется (совместно с мэрией) реставрировать здание и открыть в нем музей энергетики. Но у мэрии денег на это не нашлось. У Омскэнерго – тем более. Помилуйте, это ведь дополнительная нагрузка на тариф. Нельзя огорчать омичей. Им и без того приходится постоянно оплачивать растущую стоимость киловатта.
Обратите внимание: незадолго до этого ровно никого не волновал вопрос затрат на реконструкцию «красных казарм», когда с нуля создавали нынешний офис Омскэнерго. Реставрация ТЭЦ-1 и создание музея обошлись бы гораздо дешевле, но освоить, а то и присвоить крупные средства в рамках этого сценария не получилось бы. Отсюда отсутствие интереса у ключевых лиц.
Кроме того, у Александра Антропенко возникли серьезные неприятности: ему «шили» уголовное дело по обвинению в махинациях с поставками карагандинского угля для омской генерации. Антропенко на какое-то время стало не до судьбы ТЭЦ-1. Здание накрыли для приличия маскировочной сеткой, внутри руин поселились огромные стаи ворон. Наступил конец первого акта печального фарса.
Аппетит приходит…
Некоторое время спустя Александр Антропенко был признан виновным в финансовых нарушениях в Омскэнерго и отстранен от работы в энергетике. Он «улетел» работать на «запасной аэродром» – в созданную им группу «Основа Холдинг». Которая и владела по документам земельным участком на территории ТЭЦ-1.
Чтобы быть в теме, нужно понять психологию Антропенко. Его увлечение – диверсификация бизнесов, как говорят экономисты.
Перевожу на понятный русский. Группа компаний развивает разные бизнесы – от гостиничного до строительного. Авось что-то и принесет выгоду. На воровском арго это называется «мулька».
Если, допустим, внимание заслужил какой-то лакомый кусок в центре города, немедленно возникает новая «мулька». Так, при удобном случае было куплено здание фабрики «Луч» с прилегающим земельным участком. Здание построили в центре города в 1915-м. В советское время на фабрике производилась обувь для российской армии, но потом фабрика пережила кризис. Антропенко купил земельный участок, задумал снести бывшее здание фабрики, а на ее месте возвести гостиничный комплекс «Хилтон». Но пока не срослось: не нашли инвестора.
И тут предприимчивый бизнесмен вспомнил про ТЭЦ-1.
Битва за культуру
Это еще один привлекательный кусок земли, на использовании которого можно хорошо заработать, игнорируя мелочи, вроде комфорта омичей или уважения к историческому облику Омска.
На сегодняшний день по заказу «Основы Холдинг» разработан проект застройки земельного участка на территории ТЭЦ-1 высотным жильем.
Проект обсуждался 14 октября Архитектурным советом Омского отделения Союза архитекторов России и вызвал бурную полемику. Звучали резкие аргументы против строительства, причем самые разные.
Бытовой аспект. Максимальная высотность планируемой застройки – 50 метров. Это значит: машины, парковка и неизбежные пробки на узком подъезде к микрорайону. Движение в час пик затруднено здесь уже сейчас. Это не комфорт, это издевательство над омичами.
Научный аспект. Сейчас стоит вопрос об археологических раскопках как раз на этом месте – в исторической части города вокруг ТЭЦ-1. Поэтому жилая застройка там недопустима, считают ученые.
Ещё не всё предрешено…
Пока что – хорошая новость. Архитектурный совет после жарких дебатов единогласно проголосовал против планов сноса ТЭЦ-1 и строительства высоток на ее месте. Но есть пара нюансов. Решение архитектурного совета носит рекомендательный характер. Окончательный вердикт вынесут депутаты горсовета.
Нюанс второй. Существует альтернативный проект застройки этого микрорайона малоэтажными элитными зданиями. С точки зрения бизнеса – вроде бы допустимый. Но с точки зрения уважения к историческому облику Омска столь же сомнительный.
Не будем, однако, забегать вперед. Ждем решения городских депутатов. Дальше – следим за борьбой кланов, заинтересованных в том, чтобы завладеть аппетитным куском земли на территории, где начинались сперва Омск, а затем омская энергетика. Точнее, советская. А не энергетика клана Антропенко.
И это редкий случай, когда шансы на победу весьма велики.
А напоследок я скажу…
Проблема уничтожения культурного облика «третьей столицы» гораздо глубже и обширнее.
Мы видели провальную попытку реставрации Омской крепости.
Видели, как жилую элитную пятиэтажку возвел в нескольких метрах от музея Достоевского олигарх Валерий Кокорин при Полежаеве.
Наблюдаем, как другой омский олигарх Сергей Морев приватизировал землю на пятачке между домиком Достоевского и «красными казармами» и возводит там десятиэтажный парк-отель. Для кого? Для заезжих богатых гостей из стольного города? Мое мнение: исторический центр Омска – для омичей, а не для приезжей богатой «элитки».
История вокруг ТЭЦ-1 лишь один из эпизодов борьбы местного олигархата с невыгодным для него омским культурным наследием.
Но утрата частицы исторической памяти превращает людей в планктон на службе у чиновников и тех же олигархов. Если хотим окончательно стать планктоном – вопросов нет. Если хотим остаться людьми, наделенными исторической памятью, пора сказать: хватит. Так дело не пойдет, граждане олигархи.
Владимир ПУШИЛИН.
