Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление о создании Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства. Наблюдательный совет фонда возглавит вице-премьер, руководитель аппарата правительства Сергей Приходько.
– Само понятие «обманутый дольщик» должно остаться в прошлом, – браво заявил премьер на заседании правительства и признал, что и ранее принимались законы, которые должны были навести порядок на рынке долевого строительства, но они оказались не вполне эффективными. Но уж в этот раз, верит Медведев, фонд поможет завершить строительство дома или возместить дольщикам вложенные средства, если сам застройщик обанкротился, но при этом уплатил обязательные отчисления в компенсационный фонд.
Фонд заменит систему страхования, которая сегодня работает на рынке новостроек. Предполагается, что застройщики будут отчислять в фонд 1% с каждого заключенного договора долевого участия (ДДУ).
Свободные средства фонд сможет инвестировать (?), чтобы полученный доход использовать на цели помощи обманутым гражданам! Решение о финансировании недостроенных домов будет приниматься в зависимости от требуемой суммы. Если она не превышает 500 миллионов рублей, то достаточно утверждения со стороны правления фонда, если больше, то вопрос выносится на уровень наблюдательного совета.
Другим вариантом помощи обманутым дольщикам станет выплата возмещения в денежной форме. «Выплата по договорам участия в долевом строительстве будет производиться, если застройщик признан банкротом арбитражным судом, если в отношении его открыто конкурсное производство и застройщиком уплачены обязательные отчисления в компенсационный фонд», – сообщил Дмитрий Медведев.
«Как публично-правовая компания фонд начнет работу 25 октября. Застройщики, которые возводят новые объекты, придут не в страховые компании, а в государственный фонд. Это будет гораздо более серьезная защита», – заявил министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень.
А пока обманутые омские дольщики продолжают выходить на пикеты к областному правительству с требованием обратить внимание на недострои.
На акции протеста в очередной раз выходят одураченные омичи, которые вложили еще 10 лет назад средства в строительство своих домов, поверив застройщику и власти. По настойчивой рекомендации минстроя люди выкупили землю под своим домом, но вот ведомство свое условие вновь не выполнило, не найдя ни застройщика, ни инвестора. Люди остались, как говорится, у разбитого корыта. Но надежда на то, что как у региональных, так и у федеральных чиновников проснется-таки совесть, судя по всему, еще теплится.
Петр ДЫШЛОВОЙ.
