На деревянном скелете дома за высокой изгородью красуется надпись: «Продам». Стены из бруса, черепичная крыша, входы с обеих сторон, яма под канализацию, но вместо пола – балки, вместо потолка – стропила, вместо дверей – пустые проемы.
Сколько еще проживет недостроенный дом, открытый всем ветрам?
– Кто-то же должен за это ответить, – плачет Тамара Михайловна, глядя на остов разрушающегося дома, в котором новоселье должно было состояться еще четыре года назад. – Как же так? Кому верить?
В 2019 году пенсионерка, ветеран труда Тамара Ващенко продала квартиру в Омске, чтобы обеспечить отдельным жильем двоих взрослых сыновей и себя. Квартира была отличная, дорогая: и сама всю жизнь работала после Московского института торговли, и мать наследство оставила. Старшему сыну купила в Ачаире домик, в который пришлось вложить немало труда и денег, тем более что цены начали расти так, что не угонишься. Младшему и себе решила построить дом на две половины недалеко от Ачаира, в поселке Набережном. Приобрела участок, нашла фирму, которая «профессионально занимается строительством домов эконом-класса», как значилось на ее сайте. Это было нетрудно – о «Теплом доме» молчали разве что утюги. «Наша миссия – строительство качественного дома должно быть доступным и честным!» – с восторгом вещала реклама компании.
– Приехала в офис на улице Декабристов, кругом реклама «Теплого дома», – вспоминает Ващенко. – Договор тоже на бланке «Теплого дома». Правда, когда Николай Владимирович Щербинин стал свои реквизиты заполнять, смотрю, пишет: директор «ООО «Первый бизнес». Сказал, что это дочерняя компания. Но квитанцию на первый взнос в 50 тысяч рублей за смету тоже проштамповал «Теплым домом».
Судя по всему, Щербинин – сам себе и «дочь», и «отец»: по крайней мере тогда он значился учредителем «Теплого дома». По договору от 10 июня 2019 года, который Тамара Михайловна заключила с директором ООО «Первый бизнес» Н.В. Щербининым, фирма обязалась за 1 миллион 200 тысяч рублей построить ей двухэтажный дом из бруса под ключ. «Заходи и живи». Недорого и быстро – за лето.
Тамара Михайловна наведывалась к будущему жилью регулярно – пока работники забивали сваи и укладывали брус, наняла другие организации, которые обнесли забором участок, подвели к нему все коммуникации. Купила газовый котел, входные двери и оконные рамы. Деньги Щербинину передавала регулярно, выплатив 925 тысяч рублей частями – на каждую новую процедуру. Взамен он честно выдавал ей квитанции со штампами то «Первого бизнеса», то «Теплого дома». К августу, когда уже отдала 925 000 рублей, стало ясно, что строители не успевают, а главное – не торопятся: загорают, купаются и рыбачат. Татьяна Михайловна разыскала Щербинина, но тот заверил, что дом будет сдан вовремя. Очень хотелось поверить не своим глазам, а обещаниям. 30 сентября пришло уведомление о необходимости принять выполненные работы. Тамара Михайловна поехала и… не приняла строение. Как зайти и жить без пола и потолка, внутренних стен, наружной и внутренней отделки, утепления, лестниц, коммуникаций внутри здания? Щербинин обиделся и пропал вместе со строителями, перестал отвечать на телефонные звонки.
Но беда, как водится, не ходит одна. На время стройки мать с братом приютил у себя в Ачаире старший сын Ващенко. Никто из них не ожидал, что «на время» так растянется. Дом небольшой, старший сын благородно отдал матери и брату по спальне, оставшись с женой в проходной комнате. В жару 2020 года загорелась летняя кухня, потом огонь перекинулся на дом… Все, что покупала, сохраняла Тамара Михайловна для будущего новоселья – пришло в негодность. Домишко, в котором они сейчас живут все вместе, тоже пришлось ремонтировать. Денег на достройку особняка в Набережном не осталось совсем, и она подала иск в Муромцевский районный суд, по месту регистрации организации ООО «Первый бизнес». По его решению от 24.08.2020 года с организации в пользу Ващенко должна быть взыскана стоимость невыполненных работ, неустойка за нарушение сроков, штраф, расходы по судебной экспертизе – всего на сумму 3,5 миллиона рублей.
Казалось бы, дальше все просто. Судя по данным Всероссийского бизнес-центра https://vbankcenter.ru/contragent/person/
550403079841, Николай Владимирович Щербинин с 2002 года занимается предпринимательством, учреждая строительные фирмы, то есть человек не бедный. Вот только судебные приставы Муромцевского района через год после решения суда сообщили в ответ на запрос Тамары Михайловны, не дождавшейся ни копейки, что не нашли у Щербинина ни движимого, ни недвижимого имущества. Хотя сделали все, что могли: направили запросы в Росреестр, БТИ, ГИБДД и банк. Выяснили даже, что по месту регистрации предприятия на улице Октябрьской в Муромцево фактически находится дача, в которой «на момент выхода приставов» никто не проживал. То, что зимой на дощатой даче не живут даже мыши, судебных исполнителей не смутило. А то, что ООО «Первый бизнес» в начале 2020 года поменяло директора – тем более. Потому что официально это теперь совсем другой «Первый бизнес» – он зарегистрирован в конце 2019 года и занимается, по данным налоговой службы, оказанием неких консультационных и информационных услуг. Видимо, на тему ухода от ответственности. Ну так и чего ноги бить?
Правда, по данным Межрайонной инспекции ФНС №12 по Омской области https://companium.ru/id/1235500006796-stroy-dom, 13 апреля 2023 года Щербинин зарегистрировал по тому же адресу новую фирму, ООО «Строй Дом». Но есть опасения, что дача и в другие времена года нежилая, что почему-то не мешает регистрировать в ней фирмы. Надо бы опять совершить выход, а это для чиновников, видимо, сродни подвигу.
– Куда я только ни обращалась, – Тамара Михайловна перебирает бумаги из Главного управления службы судебных приставов, министерства юстиции, прокуратуры Омской области, Генеральной прокуратуры, Государственной думы Российской Федерации. Все они будто написаны одной рукой – секретаря управления службы судебных приставов Муромцевского района. Впрочем, один ответ выбивается из общего ряда печальной откровенностью о любви к кабинетной работе. 27 февраля 2023 УМВД России по городу Омску сообщило: «Отделом судебных приставом Муромцевского района установлено, что у Щербинина Н.В. отсутствует имущество, которое можно обратить в счет погашения задолженности перед Ващенко Т.М. Таким образом, в действиях Щербинина Н.В. отсутствуют признаки состава преступления, предусмотренного ст.159 (мошенничество) УК РФ».
Омскому областному суду, впрочем, в прошлом году удалось увидеть невидимого предпринимателя. Судили, правда, не его: он выступил представителем некоей Щербининой Е.Г. И надо же, опять знакомое название: Щербинина служила директором компании «Теплый дом – профессиональные услуги», с которой истец требовал деньги за недостроенный дом https://судебныерешения.рф/70770960. Николай Щербинин в списках руководителей этой компании не значится, и это по нынешним временам, похоже, лучшее доказательство честности. Но и того «Теплого дома», печати которого вперемешку с печатями «Первого бизнеса» стоят на квитанциях Тамары Михайловны, тоже уже нет. На том же месте теперь другая организация – ООО «Теплый дом – строительные услуги», разумеется, с другим директором https://www.audit-it.ru/contragent/1215500017754_ooo-tyeplyy-dom.
Правда, народ у нас в таких юридических тонкостях не разбирается и продолжает писать злобные комментарии в интернете про все подряд «теплые дома», с продолжением названия и без. Например, Юлия Друковская советует обходить организацию стороной: «Нарушение сроков постройки, взяли 100% предоплату, даже первый этаж полгода назад недостроили и исчезли. На телефонные звонки не отвечают, на стройку никто не выезжает» https://omsk.ratingfirmporemontu.ru/firms/teplyy-dom/.
Стас Яценко уже в феврале 2023 года написал: «В процессе работы выяснилось, что своих бригад нет, их набирают по договору, строят они как умеют, прораба нет, работы никто не контролирует, материалы закупают самые дешевые, на всех стройках, где работали строители, вечно проблемы» https://gdefirmi.ru/omsk/teplyy-dom-763399.
Андрей Ковалев сообщил:
«…Завлекает приятными ценами и быстрыми сроками строительства, а по факту все не так, как кажется. Народ, хорошенько подумайте, прежде чем заключать договор с такой организацией».
Судя по комментариям, некоторым из тех, кто считает себя обманутым, все же удавалось периодически разыскивать Щербинина и даже чего-то от него добиваться: они-то не сидели в кабинетах. Тамара Михайловна, пока были силы, связывалась с людьми, собиравшимися подать в суд на «Теплый дом», «Первый бизнес» и другие конторы, к которым имеет отношение Николай Щербинин – по ее данным, таких шесть человек. Но для официальных структур предприниматель остается неуловимым, как ковбой из старого анекдота. Потому что жизнь наша больше не игра, как утверждал Шекспир, а круговорот бумаги среди чиновников.
Галина СИБИРКИНА.
Фото автора.
