На каждом заседании Законодательное собрание рассматривает два-три десятка вопросов, но только два-три из них привлекают внимание, поскольку являются принципиальными непосредственно для населения. На последнем заседании такими вопросами были два законопроекта о внесении изменений в Закон Омской области №1568 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области».
Те читатели, кто когда-то был или является депутатом, спросят: а как получилось, что на одном заседании в один и тот же закон дополнения вносятся сразу двумя законопроектами? А это все к тому, о чем всегда пишу, – развал государства идет ударными темпами. Ни в советское время, ни даже в 90е годы никто бы не позволил рассматривать два проекта по одному фактически вопросу – их объединили бы в один. Но теперь все можно, тем более что «ЕР» имеет подавляющее большинство голосов, а большая часть депутатов других фракций просто ни во что не вникает. Вот кто слышал хотя бы раз за два года серьезные выступления в ЗС депутатов от «СР» или ЛДПР? Лично я – нет, хотя слежу внимательно. Формально два проекта было потому, что один готовило правительство и вносил губернатор, второй – профильный комитет ЗС (по экономике) депутата Д.С. Шишкина.
Никогда раньше не критиковал решения, принимаемые Законодательным собранием в части капремонта, депутаты все же прислушивались к омичам, не случайно в резолюции митинга 3 марта как раз ЗС не упоминается.
На этот раз получилось по-другому. Профильный комитет внес проект формальных изменений. Суть его, если кратко, сводится к тому, что, когда изменяется Жилищный кодекс (а он в декабре меняется каждый год), положено приводить областные законы в соответствие, чтобы не было противоречий. Там несколько формальных пунктов, и прошел бы он формально, если бы не последний пункт.
Дело в том, что, как известно, жильцы могут формировать фонд капремонта дома двумя способами: в общем котле и на спецсчете дома. Изначально кодекс предусматривал, что областная власть устанавливает размер средств, накопив которые на общем котле, можно временно прекращать платить, пока ремонт не понадобится.
А вот для спецсчета такой нормы не было. В декабре 2017 года Госдума приняла изменения, что каждый субъект федерации утверждает и для этой категории домов (в Омской области их больше тысячи) размер остатка средств, накопив которые, можно прекратить сбор денег, пока не потребуется ремонт. В ЖК прописали, что эта «подушка безопасности» должна быть не более 50% потребных на капремонт данного дома средств. (Не более, то есть можно и менее).
Технические работники, те, кто готовил проект, взяли и тупо переписали с Кодекса эти 50%. Если проводить расчеты, это очень много, пришлось мне идти сначала к председателю комитета, потом на комитет.
К сожалению, все члены комитета, кроме одного, проголосовали «за», на два моих вопроса никто не ответил. А вопросы были самые простые: «Стали бы вы, уважаемые депутаты, вкладывать свои собственные средства или средства своего предприятия под 5,14%?» (Кто не знает – именно под такой процент вкладываются в банк деньги капремонта); и второй: «Как бы вы проголосовали, если бы эти 50% требовали не с нас как жильцов, а с вас за капитальный ремонт принадлежащих вам предприятий?». Ответом было молчаливое голосование «за».
Но самое интересное и показательное произошло перед заседанием комитета в кулуарах. Беседую с одним уважаемым руководителем, обеспеченным директором предприятия, и говорю ему: неужели вы не понимаете, что данная ситуация – против населения и только в пользу владельцев банков, мы принудительно забираем у людей деньги и кладем под низкий процент? А он отвечает: на моем доме тоже спецсчет, я плачу и не замечаю этого. Ну, я ему и сказал, что при вашей зарплате вы, конечно, не замечаете, а пенсионеры очень даже замечают. Бесполезно. Не зря сложилась известная русская поговорка: «Сытый голодного не разумеет».
В газете это не передашь. Это надо было видеть и слышать. Он не говорил эмоционально, он был убежден в своей правоте, вот так сложилось у них, у богатых – ну что там какая-то тысяча рублей в месяц.
Но коммунисты не привыкли отступать. Видя такую ситуацию, я обратился во фракцию КПРФ с просьбой внести поправку, это было поручено депутату К.Г. Ткачеву, который от фракции предложил совершенно простую и понятную вещь: вместо 50% писать, что собственники должны собрать сумму средств, необходимую для ремонта самого дорогого конструктивного элемента в доме. Это логично, ведь суть вообще всего этого закона – чтобы переложить ремонт на плечи граждан от государства и чтобы в любой аварийной ситуации на доме был запас средств – ну все же разом не может выйти из строя.
По факту, на домах в 9 и более этажей это лифты (для справки: стоимость одного лифта сегодня 2,2 млн руб.). На домах в 5 этажей и ниже – инженерные сети (для справки: последний дом, где мы их меняли – ул. Труда, 29, в ценах 2017 года обошелся в 5,6 млн руб.). Так вот, мы привели расчеты, что даже если считать по поправке КПРФ, то на лифты нужно копить при стопроцентной оплате (чего никогда не будет) – 14 лет, на инженерные сети – 9 лет.
Всегда пишу объективно. Естественно, фракция «ЕР» большая, там тоже разные люди. Против поборов выступили, кроме коммунистов, также депутаты В.М. Кокорин и В.М. Васильев. Депутат В.М. Васильев предложил компромисс: раз такая спорная ситуация, просто не принимать пока данную норму (закон срок не устанавливает), а провести расчеты и вернуться к этому вопросу.
Однако послушное большинство на пленарном заседании ЗС, как всегда, нажало кнопки, «за» поправку проголосовала только фракция КПРФ в полном составе. Трое депутатов не голосовали (это, видимо, как раз те депутаты, кто не мог нарушить фракционную дисциплину, но и голосовать за эти поборы тоже не хотел).
В ночь перед заседанием ЗС мы провели расчеты. Если уважаемые депутаты прочтут этот материал (а они очень даже читают «Красный Путь»), то, может быть, им станет хоть немного стыдно.
Вот за что вы проголосовали: если взять нынешние расценки, утвержденные не мною, а целым правительством Омской области постановлением от 09 июня 2015 года №143п, то жильцы 9этажного 6подъездного дома должны копить на спецсчете 93 года, а жильцы 5этажного дома – 80 лет.
Остается ждать, что обещание В.В. Путина, что продолжительность жизни к 2030 году вырастет до 80 лет: глядишь, до смерти успеем накопить на ремонт. Не зря, оказывается, в Жилищном кодексе РФ прописали, что долги за капремонт переходят к наследникам.
Равнодушие и черствость, к сожалению, стали неотъемлемыми чертами многих депутатов. Никогда не завидую богатым людям, да и сам не нуждаюсь. Но нужно же понимать, что рядом с тобой живут люди, которые имеют иной жизненный уровень. К сожалению, видимо, постепенно, достаток коттеджных поселков и элитных многоэтажек за заборами залепляет глаза, и они на самом деле полагают, что все вокруг могут «отстегнуть» эти деньги на бесполезный вклад, который каждый год будет сжирать инфляция. Кто был в ЖСК советского времени – помнят, во что превратились ровно такие же накопления на ремонт в 1991 году (тогда в каждом ЖСК это был обязательный фонд).
Но все это цветочки по сравнению со вторым проектом правительства. Ягодки – в следующем номере.
Александр ЛИХАЧЕВ.
Законодательное собрание одобрило очередные изменения в областной закон о капремонте:
бедные станут беднее, богатые – богаче
