Чуть более трех десятков лет назад этот участок местности, ныне занятый металлическими гаражами, был болотом. Топи тянулись вдоль железнодорожной ветки, и вряд ли кто рискнул бы эти непроходимые хляби осушить и сделать этот клочок земли длиной 220 и шириной чуть больше полусотни метров пригодным для использования, если бы не владельцы личных автомобилей.
Деваться-то было некуда: ухоженный клочок территории владельцам личных, далеко не навороченных, а в основном простеньких авто – таковой лишь мог привидеться в сладком сне. Но, как ни крути, а легковой машине нужно укрытие. Пусть даже не капитальное, не из бетонных или кирпичных стен, а в виде металлической коробки, повиснуть которая легко может на стреле подъемного механизма. Заполучить же под гараж несколько квадратных метров прямо в городе – проблематично. Зато, сколотив гаражный кооператив, крышу четырехколесному другу можно, конечно, не без напряга, обеспечить.
Председателю кооператива «Восток70 М» Геннадию Александровичу Соколову немало пришлось потратить усилий и потрепать нервов, чтобы официально оформить все необходимые документы на то, чтобы автомобили полутораста их хозяев из Октябрьского округа получили постоянное место прописки близ дома №15 по улице Романенко. Составив и утвердив честь по чести с чиновниками нужные документы, бросовую, а потому, на первый взгляд, бесхозную территорию, взялись дружно облагораживать. Забрали выделенную площадку под асфальт, согласно начертанному за приличные деньги плану, поставили боксы. Все это велось на голом энтузиазме их владельцев. Инспекция по Октябрьскому административному округу Омска кооперативу «Восток70М» в 2001 году выдала Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.
Исправно собирали деньги, подкармливая казну. Ежегодный взнос с каждого бокса был определен в размере 1700 рублей. Помножьте, читатель, эту цифру на 156 и получите кругленькую сумму. Не хило, тем более что она трансформировалась из дензнаков тех, кто, освоив тухлое болото, в дойный объект для латания бесчисленных дыр в кармане административного округа. Впрочем, оказывается, не всегда деньги шли через кассу.
– По состоянию здоровья мне на некоторое время пришлось оставить председательство. Другой человек им занимался. То ли по наивности, то ли неосведомленности, принес он наши взносы в райадминистрацию и вместо того, чтобы сдать деньги в кассу, отдал их под филькину расписку одному из чиновников. С концами, – недоумевает Соколов. – Спрашивается, на каком основании? Хотя, чего заморачиваться излишне, ведь и наш кооператив (вернее, земля под ним) негласно прибран к рукам одного из чиновников, фамилия которого на слуху. Впрочем, мы не единственные, оказавшиеся под «патронажем» дельцов из властных структур.
Неприятности в размеренной жизни весьма скромного кооператива не закрутились бы так круто, если бы не объявился вдруг некий богатенький буратино, возжелавший бок о бок с гаражами возвести ангар. Да с таким размахом, что оттяпал, не моргнув, часть облагороженной автолюбителями территории, закрыв напрочь привычный выезд их автомашинам. Пришлось тем ездить через железнодорожные пути. Не по воздуху же летать! При этом, как оказалось, за землю под ангаром сей господин не платил ни копейки.
Плетью обуха не перешибешь. И обратившись в арбитражный суд, Геннадий Соколов не достучался до правды, никто его там не поддержал. Отделались весьма размытыми для восприятия неубедительными аргументами. Явно не в пользу заявителя. Не обрубили волоките хвост, не положили возникшим недоразумениям конец.
– Земля, которую занимаем, в кадастровом списке не числится. Есть документ, – рассказывает Соколов и вынимает из пухлой папки бумаги, бумаги, бумаги. Это переписка с чиновниками различных инстанций, от которых требуется узаконить наконец-то статус кооператива, который, судя по всему, негласно стал частной собственностью, иначе с какого такого перепуга господин Н.А. Кожухарь (отдел землепользования Октябрьского АО) наотрез отказывается заключать ежегодный временный договор с ГК «Восток70М» и отдает этот участок земли под хозяйственный двор нуворишу.
Ровно два года назад получил Соколов на руки бумагу, заверенную печатью отдела по общим вопросам и работе с обращениями граждан. Подписан сей «трактат» главой Октябрьской администрации М.А. Пенкиным. В нем председателю Г.А. Соколову втолковывается (излагаю коротко), что, дескать, есть особый приказ министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области от 30 сентября 2008 года «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования». Согласно им, в том числе и территория означенного кооператива должна быть удалена от всевозможных объектов соцкультбыта не менее чем на полсотни метров.
– Наша граница чуть-чуть не укладывается в норматив. Но, сломав ее, вклинился между школой, а также жилым домом №15б по улице Романенко и нами, не оставив практически свободного пространства для передвижения, злополучный ангар из профнастила. Нынешние градоустроители смотрят на наш благоустроенный пятачок сквозь ангар как через прозрачное стекло – будто его и нет и никому он не мешает, находясь в метре от школьной ограды. Зато наши гаражи стали камнем преткновения?! – досадует Соколов. – Нам велят убираться вон с обустроенного и ранее никем не востребованного клочка земли. Не утверждают документы, которые узаконивают нынешнее местоположение кооператива.
Без официальных бумаг кооператив с теми же электриками не может договориться об обслуживании. На пороге весна, скоро дачный сезон, но оживет ли вновь ГК «Восток70М»? Без электроэнергии, без сигнализации? Сохранность имущества под угрозой.
Не иначе, как издевательством можно назвать нежелание чиновников продлить договор аренды земельного участка с ГК, навязывая перенос его металлических боксов на другое место. Легкое дело!..
Валентина КУЧКОВСКАЯ.
