Собственником квартиры являются не жильцы, а мэрия Омска – квартира не приватизирована. Новые жильцы, как и их предшественники, получили ее на условиях соцнайма. Значит, ответственность за состояние квартиры должен нести владелец – мэрия, однако вопрос о финансировании ремонта затягивался. Сотрудники УК установили в квартире временные деревянные подпорки, но те явно не могли выдержать вес железобетонных плит верхних этажей.
Помощник депутата Госдумы РФ А.А. Кравца Дмитрий Петренко обратился в контролирующие органы, в том числе в Госжилинспекцию, и постарался привлечь к проблеме внимание широкой общественности. Информация о «девятиэтажке на деревянных подпорках» прозвучала в федеральных СМИ, по поводу омской «панельки на курьих ножках» даже шутили в юмористических передачах. Это возымело действие. Был решен вопрос о финансировании работ по укреплению несущих конструкций. Сами работы были проведены в хорошем темпе.
И вот руководитель Госжилинспекции Сергей Плисов сообщил, что стену укрепили металлической конструкцией, обеспечен запас прочности. Металлическое укрепление стены обшили гипсокартоном.
То есть благодаря вмешательству наших товарищей эта частная проблема решена. Однако эта история заставляет обратить внимание на то, как вообще в городе содержится муниципальное жилье. По закону, наниматели должны делать в квартирах только текущий ремонт – то есть чистовую отделку. Все, что касается среднего ремонта (инженерных коммуникаций, дощатых полов, сантехники, замены окон и дверей), должен делать собственник, в данном случае мэрия. Однако в большинстве случаев нанимателям не удается добиться проведения таких ремонтных работ. Все отношения между жильцами квартир, которые люди получают на условиях соцнайма, и мэрией, как правило, ограничиваются взиманием платы с жильцов. Поэтому они вынуждены в случае необходимости ремонта самостоятельно заниматься заменой труб, ванн и унитазов, полового настила, оконных рам и так далее.
Причем мэрия никак не контролирует проведение таких работ, что и привело к созданию аварийной ситуации в доме на улице Рокоссовского.
Евгения ЛИФАНТЬЕВА.
