Новое в законодательстве ЖКХ
С 1 сентября 2024 г. вступил в силу федеральный закон, согласно которому общее собрание собственников помещений в МКД может принять решение о проведении обследования технического состояния здания, включенного в региональную программу капитального ремонта. И если состояние дома не соответствует нормам, жильцы имеют право требовать включить дом в эту программу досрочно. Если решение о проведении технического обследования примет региональный орган власти, то его оплата – из бюджета. В случае инициативы собственников – все расходы ложатся на них.
О взносах за капремонт
В Омской области, согласно постановлению, подписанному В.П. Хоценко в июне 2024 г., с 1 января 2025 г. увеличиваются взносы на капремонт. Собственникам жилья ежемесячно за квадратный метр придется платить 12,76 руб. – на 49 копеек больше, чем в прошлом году.
О тарифах на содержание жилья
Вырастет с 1 января 2025 г., согласно постановлению мэрии г. Омска, плата за содержание жилья по договорам соцнайма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда. Эти же тарифы применяются к собственникам квартир, если на общем собрании жильцов дома не были утверждены свои размеры платы.
Для жильцов домов с полным набором удобств (лифтом, мусоропроводом, системой дымоудаления и пожаротушения) плата за квадратный метр составит: если газовых плит нет – 43,76 руб., а если есть – 45,10 руб.
В домах с лифтом и мусоропроводом – соответственно 40,45 руб. и 41,83 руб. Если в доме из благоустройств только лифт – 37,13 руб. без плит, 38,46 руб. – с плитами. Если есть только мусоропровод – 31,58 руб. и 32,86 руб. Для полублагоустроенных домов – тарифы 27,94 руб. и 29,28 руб., а наниматели помещений в неблагоустроенных домах должны платить 17,8 руб. за кв. м.
Анна ЧАЛАЯ.
